自贡网(记者 张才 叶卫东)“就剩下楼顶浇筑混凝土了……”二楼违章建筑被荣县国土局叫停后,黄善荣并没有闲着:“把底楼的几间房加紧收拾出来,租出去,也能挽回些损失。”不料,将底楼由猪圈改成出租房却引出另一个问题——涉嫌“擅自改变土地使用性质”。原来,当初盖猪圈时他并没完善相关手续。
说违章原因:一个是“漏雨”一个是房不够?
25日上午,荣县旭阳镇菠萝村胡家湾堰塘周边一片宁静,县城的喧闹被隔在数百米开外。塘边,一栋在建的二层楼房几天前还热闹非凡,如今巨大的搅拌机已停止了转动,几根木桩孤零零地支撑着尚未完工的屋顶。
房屋的女主人邱志琼觉得“运气背”:就剩下楼顶浇筑混凝土了,三天前却被荣县国土局叫停。“我晓得是哪些人在背后捣鬼!”她揣测是丈夫黄善荣当村民小组组长时得罪了人才遭到举报,同时,她也为自己辩解:“底下(一楼)原来整猪场时是批了的,因为房顶漏雨才在上面加了一层。”
和妻子“防漏”才加建二楼的说法有所不同,黄善荣称是因儿媳妇想把娘家人接过来一起住,家里的住房不够用。但记者目测,这栋占地面积在300平方米的房屋除了“打算租出去的六间”,仍剩下将近100多平方米的一楼一底。并且据村民反映,黄善荣在菠萝村2组红光胶壳厂背后还有一栋两楼一底,面积达300平方米的楼房。
对于违规建房,黄善荣给出的解释是:“因为手续不好办。”
想挽回“损失”:改猪圈为房再租出去
二楼停工后,黄善荣这两天也没有闲着,记者来到菠萝村的当天上午,他正在底楼右手边一个房间里布线:“已经有人来看房,嫌还没搞归一。”黄善荣打算把底楼的六间房屋(其中两间已出租)加紧收拾出来,“租出去,也能挽回些损失。”
这几间房屋原来是猪圈。据黄善荣称,2007年当地政府“大力发展生猪养殖大户”时建了这个养猪场。“镇里面还扶持了两万多块钱呢!当时养了17头母猪,100多头仔猪,电视台还来采访过……”他表示,2009年的一场猪瘟全部“打倒了”——“死猪肉一块钱一斤都没得人要。”
“今年生猪价格一直低迷,光饲料钱就欠了一万多,猪是养不下去了。”于是,黄善荣就把猪圈改成了出租房。但记者了解到,即便当初办养猪场时,黄善荣也没有完善手续。“当时我懂不起,没拿到畜牧局去盖章。”他这样解释。
相关部门称:属违章建筑正在做进一步调查
22日,荣县国土局接到群众举报后来到现场,下达了停工通知。“修建住房必须先提出申请,相关部门再根据申请方的条件决定是否批复。”荣县国土局执法监察大队副大队长许钢在接受记者采访时明确表示,该建筑属于违章建筑。
“把猪圈改成出租房也不对,属于擅自改变土地使用性质。”许钢解释,猪圈属农业用地,出租房属于建设用地。同时他表示,据国土局了解的情况,黄善荣在建养猪场的时候手续并没有完善。“当时有产业扶持政策,相关手续可以边建边批,但他确实一直没办这些手续。”
目前,相关部门正在对此次“违章”作进一步调查,在全面了解情况的基础上将作出下一步处罚决定。
编辑:舒旭晖
0