墙面出现的裂纹清晰可见
“这段时间,我是吃不好、睡不好。”近日,光大街西山印象金地家园20栋1单元业主吴先生遇到了一件烦心事,他掏空积蓄购买的一套住房,没想到入住后不久屋顶就出现多处裂纹,住在这样的房子里让他没安全感。据吴先生反映,经他初步统计,20栋1至3单元存在类似问题的共有39户居民。开放商表示,出现裂缝是由于使用商用混凝土产生的技术性问题,不会对房屋结构和安全性产生影响。
居民:屋顶、墙面、地面和楼道出现裂纹
这样的居所是否安全?
“看嘛,客厅顶部、墙面都出现了不同程度的裂缝,连地面铺的地砖也有。楼上一装修,楼下就漏水。” 吴先生先介绍了他家屋顶裂纹情况后,还陪同自贡晚报记者走访了存在类似问题最为严重的几户住户。据吴先生介绍,该小区20栋居民楼一共有6个单元,都是2010年3月28日一起交房,出现问题的只有1至3单元。据吴先生回忆,第一次发现问题的时间是2011年3月,当时他家的两间卧室屋顶出现了很长的裂纹,且墙体发黄。随后,吴先生就听到同一单元楼的邻居也反映出现了类似的问题,大家才意识到问题的严重性。吴先生上门统计后得知,1至3单元出现类似问题的有39户住户。有些居民们还发现,楼梯间的过道也出现类似的裂纹。
居民小李住在该栋楼3单元,他告诉记者,早在2010年9月装修新家时,地面就出现了裂纹,导致楼下住户客厅屋顶漏水。小李后来还发现,除了地面,屋顶也出现多处裂纹。找到开发商后,开发商采取了补救措施,将屋内出现了裂纹的地方也做了修补,“可是没想到的是,才短短几个月时间,原来修补过的地方又再次出现了裂纹,而且程度比以前更为严重,裂纹比以前还宽还长了,甚至屋内还出现了新的裂纹。”小李说,看到新买的房子一再出现裂纹,让他心急如焚。
开发商:经五方责任主体和市质安站联合认定
房屋结构安全
作为开发商,自贡金地房地产有限责任公司总经理助理卢姓工程师表示,对住户反映的情况,公司高度重视,多次与住户协商,希望积极配合公司和施工单位处理。5月3日,公司又组织地勘、设计、施工、监理、开发五方责任主体单位会同市质安站人员,有针对性的前往部分住户家中查看,通过查看分析,排除了房屋结构和设计出问题的可能性。相关技术人员还就裂纹产生原因向住户作了分析和解释,并提出了处理方案。但住户对此至今未予认可,现在又提出要请政府有关部门出面组织鉴定的要求。
卢助理称,这些裂纹专业名称为“板裂纹”,它的产生目前在技术上还不能完全杜绝,但绝对不会对房屋结构和安全性造成影响。这种“板裂纹”一般有三种原因可能引发,一是商品混凝土收缩后出现的正常技术性裂纹,特别是在砖混结构房屋中更为普遍;二是受施工季节和温差影响,季节温差不同,出现程度也不一样;三是装修不当也可能导致,当然,也不排除其他因素影响。就本次情况看,第一、二种情况可能是引发主因。同时,他还向记者出示了一份有五方责任主体单位签字盖章的情况认定材料。记者看到评价结果为:该建筑物主体结构稳定安全,不存在安全隐患,住户可以放心居住。
市规建局:按照居民要求
目前抗震办已组织专家筹备鉴定
对此,居民们称,目前的分析评价结果仅是凭相关专家实地肉眼观察后就得出的,大家很难信服,还需请上级有关部门再次认定。
昨日,市规建局表示,已接到西山印象金地家园20栋居民代表吴武权等人的情况反映,经过该局领导积极协调,最后居民同意由市抗震办出面再做一次鉴定。根据有关程序,吴武权等5位居民代表已向该局提交了要求做房屋质量安全鉴定的书面委托书,并表示将认可其结果。目前,市抗震办已经在组织专家筹备相关的鉴定工作。(记者 刘晓丹 摄影 周航宇)
编辑:舒旭晖
0