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自贡:开发商贴身肉搏将临

2014-04-15 16:04:12来源:新华网分享到

随着3年前川南皮革城项目正式落户自贡,不但宣告了自贡商业地产时代的来临,也点燃了自贡专业市场的“战国时代”,“诸侯割据”、“群雄逐鹿”的局面,在接下来的3年中陆续上演。自贡四区两县纷纷被不少专业市场开发商相中,以求在自贡专业市场还处于萌芽时期占据先机。井喷的专业市场,也预示着,自贡该领域的开发商,将在未来几年迎来一场贴身肉搏。

专业市场井喷

开发商争夺行业核心商家资源

近几年,亿联·川南商贸城、莱克·川南汽配城、东大·川南家居建材城、荣县美吉特·建材家居博览城、富顺县瑞祥·商贸城……一系列的专业市场建设,如雨后春笋般,一夜之间在自贡随处可见。“目前,这些专业市场尚处于开发建设当中,未来的3—5年,开始销售、招商、投入运营的这些专业市场之间,势必有一番明争暗斗。”

“近几年的专业市场集中建设,引发了一场专业市场的开发建设热潮,同时,各个开发商之间的激烈竞争也指日可待。”业内人士介绍,由于部分专业市场的业态类似,将引发对该行业领域经营商家资源的争夺,而此时,开发商的优势就显得格外重要。

该人士介绍,各个业态迥异的专业市场之间,无非是对投资人的资源的抢夺,但各个专业市场开发商最看重的核心投资、经营资源,还在于这些领域具有投资实力、经营实力和消费者资源的主力商家。“对这些资源的争夺,也将显露出各个开发商的规划、运营、管理和拥有资源的综合实力。如果这个行业的发展,跟不上专业市场的发展,那么肯定会有一些开发商最终将被市场淘汰。”

商家挑选市场

看重运营实力和政府扶持力度

在此背景下,不少专业市场开发商纷纷利用自己的优势祭出“杀手锏”,以赢得核心优质商家的青睐。“每个开发商都有各自优势,但如何能与市场结合起来,商家是否认可,则需要接受检验。”业内人士评价,一般来说,商家最认可的是区位条件好、政府支持力度大和开发商运营实力强的专业市场。(新华网)