现场
尽管起了个大早,刘先生还是排在了队伍的末尾。19日早上8点过,在成都武侯区公安局办证中心外,队伍一直排到了另一条街上的武侯区公安局大门口,超过百米。
“听说六一以后要90平才能落户,我的房子刚好87平米,再不来办就办不到了。”刘先生说,为了落户,自己上周跑了趟老家广元,今天请了一天假……不过,办证中心的负责人表示,像刘先生这样的情况完全不用着急,只要是六一之前买好的房,六一之后仍然可以通过购房入户政策落户成都。正因为太多人跟刘先生一样“马大哈”,最近成都各大公安办证中心都是人满为患。
排到1号的业主 凌晨1点就开始排队
“没号了,没号了。”下午2点左右,记者再次来到武侯区公安分局办证中心,门口仍旧聚集了不少人,大厅内也是人满为患,在咨询台前,工作人员反复跟周围的群众解释,“早上已经排完号了,今天的号已经没有了,明天再来嘛,确实没办法,我们也是加班加点,已经超负荷运转了……”
大厅内,拿着400多号的刘琼说,这是家里老人早上9点多排队拿到的号,“拿到号的时候工作人员就说,最好下午再来,结果我刚刚过来,也才办到300多号,不晓得要等到啥子时候去了。”刘女士表示,自己上周听说了成都购房入户的新政策,便匆匆忙忙地跑来办理,“一直说是六一就开始实行,就怕过了六一就办不到了,我都不想迁这个户口的,主要考虑到几年后娃娃读书,没有户口肯定麻烦,干脆现在就来办了。”
武侯区公安局办证中心主任张俊透露,排到第1号的业主是一个老人,“凌晨1点钟就在门口排起了,陆陆续续的就越来越多,到早上9点开门之前,就已经排了几百个人……”
办证民警全上岗 每天加班到晚上
在武侯区公安局办证中心,12个窗口全部对外开放办证落户,上班时间都为间断。面对“蜂拥”而来的巨大人流,民警还是细心审验,耐心讲解。“拍照的时候注意点。”张俊笑说,“同志们都是超负荷工作,略显疲态,但气质还是要拿够。”
张俊的声音有些沙哑,“我早上才从柜台上下来,抱歉。”张俊介绍,从新政出台以来,办证中心每天接待人数远超接待能力,目前中心所有民警都要上柜台值班,包括张俊本人,“正常状态下,我们每天最多办理600个,一般就400到500个,但是最近每天至少都是1000多个,每天发的号只有600个,但是领身份证、开户籍证明这些简单事项,就没有领号,直接由后台的民警办理,前面几乎都留给了办理落户的人了。”
尽管如此,办证中心每天都是超负荷运转,“超过600个号以后,我们真的只有说抱歉,请第二天再来——就这600个,我们每天都要加班到晚上七八点钟,最近都没有正常时间下班。”张俊说,按照办证中心正常的作息时间,每天下午5点过就会结束办理,“我们只能尽可能便民,牺牲一下民警的休息时间了。”
成都市内公安办证中心一个样——挤到爆
19日下午,记者分别走访了成都市公安局办证中心和青羊区公安局办证中心。大厅内分为两个区域,一边是办理工商注册窗口,一边是户口办理及更改的窗口。而这两个大厅的人流量也有些天壤之别。在工商注册窗口处,只有寥寥几个人在办理业务,有的柜台前,甚至空无一人。
而在距离工商注册窗口不到十米处,排号机前已经人满为患,据工作人员介绍,现在为了满足市民办理过户的业务,已经比往常提前半个小时上班了。“我们现在已经每天都提前上班,有时还要加班办理业务”工作人员说,哪怕这样,也有市民一大早来,排不上号。
据了解,青羊区公安局办证中心每天只发放320个名额办理入户业务。在大厅内排队的赵先生是前天专门从贵州赶回来办转户的,赵先生说:“我一下火车,就赶过来排队,幸好来得早,9点多就没得号了”。在大厅内像赵先生一样的市民还有很多,有的市民甚至凌晨就来排队,最远的从新疆专门赶回来办理转户。“运气好点的一天就办理完了,运气不好的第二天来排队,都未必排的到”。一旁的工作人员无奈的说:“我们已经抓紧在处理这些业务了,但你看嘛,前头还有149个人在排队,不晓得又弄到几点了”。
公安办证中心明确:备案在6月1日之前都不受影响
按照成都市政府本月初出台的新政策,自今年6月1日起,在成都市购房满90平米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。这相比此前只需要购买70平米就可以落户的条件,新政在对此后购买70-90平米的人员落户成都造成了影响。而在6月1日之前购买70—90平米之间房子的人员能否落户,这似乎成为很多购房者误解的一大问题。
成华区公安办证中心政治处相关工作人员明确告诉记者,“2014年6月1日前已在成都市房管局备案的商品房不在新政的调整范围内,6月1日以后仍可按照70平方米入户办理。”而这样一段话也在成华区办证中心的电子指示栏上明确显示。
两年前在成都购房的王先生,今年才正式交房,拿到所有房产证明。看到了成都市购房落户新政之后,王先生跑了几趟办证中心,“人太多了,早上来都排到下午去了。”王先生表示,“今天所有手续都准备齐全,终于可以办理了。” 据记者了解,王先生所购买的房子为70多平米,在两年前就已经获得备案,完全不受此次新政影响。“一个是现在政策模糊,害怕以后还会变,另外一个是来都来了还是办了安心。”王先生表示。
购房落户新政连锁效应:入户方式受刺激迎来高潮
实际上,向王先生这样的情况比比皆是,前去办证中心办理落户的人很多都能在6月1日之后办理业务。受新政刺激,成都市成华、武侯、锦江等所有办证中心在新政之后至今就迎来落户高峰期,相比以前有井喷式增长。
成华区公安办证中心人员对记者表示,“以前每天的办理入户量在500单左右,最近这段时间飙升至1300单-1400单左右,几乎增加了三倍。”记者在办证中心发现,大厅人数已经非常多,中心在大厅门口搭上了乘凉棚,为前来咨询和办理业务的人员提供饮水等服务。“现在每天来咨询的都有上千人。”该工作人员表示。
据悉,受购房新政影响的不只购房落户。一名工作人员告诉记者,“每天处理的1300多个入户中,每天准迁证就开五六百单,占一半的是购房入户。而由于新政影响,父母投靠入户、子女入户等其他入户方式也大量增加。”
担心不能即时备案 近段时间70平米房不热
对于成都市购房落户新政,是否在6月1日之前备案成为关键?记者昨日从多家房地产开发商获悉,目前只要交清首付,开发商最快可以在两天之内办理备案。不过不少开发商表示,近段时间通过购买70多平方米房子入户的比较少,“购买小户型可以交房两年之后通过其他方式入户,但由于担心不能即时备案,前来购买的并不多。”
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Q房产证上有两个名字怎么算?
A张俊介绍,若房产证上的两个名字,分属夫妻或者父母和未成年子女,那么房产算作共同财产,“上面写的是100就算100。”
如果房产证上的两个名字是成年子女和父母,或者是成年人和亲戚、朋友,那么就要根据占有份额划分,“如果房产证上也没注明份额,那么2个人就各占50%,有140平米的房子,分下来才有70平米,才能按现在的购房入户政策办理。以后买到的新房,180平米的房子,分下来才能达到90平米,达到新政策的要求。”
Q购房入户需要备好哪些材料?
A在现行政策下,购房入户需要提供:《入户申请表》、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)、入住证明或门牌号证明、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。
6月1日开始实施的新政策要求,缴纳社保满一年以上才能落户,因此6月1日以后新购住房需要落户的,还需要提供缴纳社保的证明。
Q除了购房入户外,还有哪些方法可以落户成都?
A主要还有暂住入户、大专以上学历或中级以上技术职称人员入户、投资入户、纳税入户、经营入户、新生婴儿入户、离(退)休人员投靠配偶及子女入户、无职业人员夫妻投靠入户、大中专毕业生入户、海外留学人员入户、同城网迁(含郊县)等。各个入户政策有不同的限制条件,可到当地公安局办证中心了解。
(四川在线记者 吴忧 龚琼 实习记者 王亚楠 摄影 赵霞)
编辑:黄妍
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