自贡网讯(记者 刘捷 廖蓝蕾)站在贡井区金鱼路,望着河对岸即将交付的金江四季花城回迁房,71岁的刘锡光大爷却没有乔迁新居的喜悦,“盼了5年,盼来的却是问题重重的房屋,楼顶漏水、路基沉降、堡坎有裂缝……让我们几百户回迁户咋子敢住?”
对于回迁户们反映的问题,市建设工程质量安全监督站(以下简称:市质安站)表示,规划范围内的建筑质量问题已责令施工单位整改,规划外的施工属于违章施工。贡井区建设局负责人则表示,该回迁房不属于区建设部门的管辖范围。
又漏水又沉降
等了好几年 “等”出额外2栋房,业主一头雾水
5年前,刘大爷的家就住在贡井区金鱼河边的顺河 。“住了几十年了,后来要搞开发修金江四季花城,答应(拆迁户)的是回迁。”刘大爷说,片区180户居民拆迁后,虽然每月都能领到租房补贴,可毕竟不是住在自己家,“大家天天都盼着住上新房。”
2011年,顺河 片区回迁房开始动工,拆迁的居民们很高兴,远远看着房屋一层层修建成形,大家感觉“住上新房的日子不远了。”
今年9月,业主们得到通知,“9月初到10月底,逐步交房。”刘大爷告诉记者,听到这个消息后,大家都很高兴,可当业主们走进小区时却发现,“当初(开发商)说的只修4栋,现在咋子成了6栋?”据介绍,多新建的两栋楼紧挨一处山体岩壁,“它们的间距,最小的只有1米多点,看着都危险。”
希望变失望
回迁房“问题”多,没人敢来住
“9月13号,我们记得很清楚,那几天下了大雨。”业主刘枫说,大雨过后,前来看房的业主们发现了更多的问题。“从顶楼就开始漏水,一直流到2楼,墙壁全部打湿完了。”
刘枫说,不仅如此,由于雨水的浸泡,小区内的水泥道路发生了严重的沉降,“沉了一尺多(30多厘米),全都裂开了。”更令业主们担心的是,小区临河的沿河护坡多处竟出现了裂缝,山体岩壁上还发生了大石滚落的情况。
“你说,我们咋子敢入住?万一出个事,哪个负责?”闻讯赶来的业主们纷纷抱怨。
边学法边维权
业主选代表 反映投诉维权,“能找的都找了”
为维护合法权益,业主们选出了代表,与开发商、施工单位进行沟通,并向相关部门进行了投诉。
刘锡光大爷是业主代表之一,他从文件袋内拿出了一份由百余户业主摁了手印的《诉求书》,上面详细列出业主们对于沿河堡坎、房屋漏水、排水系统、危岩危坎、消防设施等小区房屋及相关设施提出的质疑和整治诉求。此外,为依法合规地反映问题,刘大爷还专门买了几本国家相关法律法规书籍,“没办法啊,为了维权,只能边学边投诉。”刘大爷一脸苦笑地说。
从9月17日开始,业主代表们向市、区相关部门进行了情况反映和投诉,到现在已有两个多月。刘大爷说,“能找的部门都找了,也有部门到了现场,但问题并没有得到解决。”
居民不满意
“安全隐患不解决,将拒绝收房”
顺着业主们手指的方向,记者看到回迁小区的道路正在修补,小区下方的沿河堡坎处有多处裂痕,堡坎外是一堆堆用塑料编织袋垒砌起的几米高的墩子。
“施工方就是在袋子里面填的泥巴,然后挡在裂了的堡坎上,这才没有塌。”业主们愤怒地说,“如果不重新加固处理,就靠这些泥巴袋子,一涨水冲走了,堡坎绝对要垮,到时候就要出大事情。”
据业主们称,相关部门对业主们的诉求进行过电话回复,“说的是让施工方整改,后来施工方就不让我们再进小区了。”业主们说,最近他们又接到了开发商的通知,“喊我们12月去拿钥匙,要交房。”面对并未施工整改完毕的小区,业主们表示,如果这些安全隐患依旧存在,将拒绝收房,继续维权。
不合格不验收
部门负责人 “已下发整改通知,整改后验收合格才能交房”
19日下午,市质安站相关负责人在接受记者采访时表示,质安站在接到业主投诉后,专门组织相关人员前往施工现场进行调查。调查发现,该小区确实存在房屋漏水、路基沉降等问题,“我们已责令施工单位进行整改,并下发了《整改通知书》。”该负责人说,目前,已完成部分整改,在完全整改结束后,质安站将进行验收,验收合格才能竣工交房。
对于业主们反映的沿河堡坎和岩壁挡墙的问题,这位负责人表示,质安站只能对规划施工范围内的施工进行监督和监管,沿河堡坎和岩壁挡墙系施工单位擅自施工,并未提供任何报批手续,质安站在现场调查时,也责令其必须通过正规的设计、施工单位进行报批施工,并要求其进行整改。
贡井区建设局总工程师江述勇表示,区建设部门对于该小区的情况也进行过调查,“该小区相关的建筑物和构筑物的施工和建设都由质安站进行监督,区建设部门并没有权限进行监督和管理。”
江述勇告诉记者,接到业主反映后,区建设部门也对业主们进行了解释和劝说工作,请业主们相信相关部门将按照相关法律法规及施工标准对小区进行验收。
编辑:Frank
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