文莉 记者 张翠娜
日前,在贡井区滨江小区内,吊车轻舒长臂,一台变压器随之缓缓落地。这里正在实施老旧弃管小区供配电设施改造工程。一位老大爷在现场显得格外忙碌,他一会儿跟电力工人询问改造进度,一会儿又和在场的居民协调沟通,他就是滨江小区业主委员会主任吴裕光。对于这次改造工程,他特别感慨:“这下好了,解决了小区的大难题!”
小区尝试“自管”
业主遭遇烦心事
建于2005年的滨江小区,属于早期商品房,有居民129户。过去由于物业管理不到位,小区面貌差,居民怨声载道。2009年11月,物业公司撇下小区居民一走了之,小区日常管理工作缺位。一时间小区内乱象四起——水电气设施无人维护、生活垃圾无人清理、车辆乱停乱放、失窃现象时有发生。
在这样的情况下,2010年,小区业主自发成立了业主管理委员会。在广大业主的推荐下,包括吴裕光在内的11位居民代表成为首届业委会成员,负责大院的日常管理和维护,开始小区业主“自管”。然而在自管过程中,电力设施老化引起的“烦心事”时有发生。今年3月,小区内的一台变压器烧坏。虽然在杨家坝社区、国网自贡供电公司贡井分中心的帮助下,变压器很快被更换,供电恢复了正常,但吴裕光仍然担心,如果下次再坏掉什么设备又是个麻烦事,维修对小区来说始终是个难题。
自贡供电公司贡井分中心副主任陶正友坦言:“小区公共配套电力设施属于客户产权,不归供电公司所有。但现实中,供电设备一旦出现故障,用户第一时间能想到的就是找电力企业来处理,而作为责任央企,电力企业不能对产权方故障置之不理。”陶正友说,在这个过程中,产权知识普及缺失、主体双方权力与责任不明确,导致客户与企业之间产生矛盾,结果是客户用电体验不佳,供电企业优质服务面临巨大压力。
产权移交实施改造
解决“自管”难题
为解决类似的难题,2014年6月开始,市政府与国网自贡供电公司通过政企协作、共同投资的创新方式,分阶段对全市各老旧弃管小区进行电力改造、产权移交工作。
今年,在得知自己所在的滨江小区列入老旧弃管小区电力设施改造项目后,吴裕光老人十分高兴:“不让居民出一分钱进行改造,真是为老百姓办的大好事!”在工程的前期筹备中,业委会5名老人蹲守在门卫室,和进出的居民沟通,讲解电力设施改造的政策和好处,有效化解了居民心中的疑虑,得到了129户居民充分的理解和配合,全部签字同意移交产权实施改造。
如今,改造工程顺利实施,吴裕光喜悦之情溢于言表。“这次改造把裸导线更换成绝缘线,再也不用担心树木长高后碰到电线引发跳闸的问题,用电更安全,同时能为小区节约修剪树木的费用。”吴裕光说,“产权移交后,小区供配电设施的运维和管理工作全部交给电力公司,我们也松了一口气!政府和电力公司真是办了一件大实事,让居民享受到了国家的发展成果。”
编辑:张昊灿
0