自贡网讯(记者 黄永刚)配套设施不到位,小区环境脏乱差,时下不少老旧小区存在这样的现象。位于荣县老城区内大佛街180号的林业小区就是个老旧小区,然而通过居民的自治改造,小区虽老但环境整洁,让人住得舒心。近日,记者走访了该小区,探寻其中的奥秘。
组成自治业委会
小区面貌发生变化
林业小区修建于上世纪90年代,距今已近30年,该小区是以前荣县林业局的家属小区,目前小区内共有58户人,居民168人。
说起以前的林业小区,居民曾玉兰首先想到的是设施不齐、环境差、治安纠纷多。“以前小区里垃圾随处可见,到了晚上小区里的路灯没几个是亮的,三天两头就有警车开进小区里来调解邻里纠纷或其他矛盾。”曾玉兰说。
年过八旬的王正国老人是小区自治业委会的发起者。“当时的小区已经没法看了。”在他的印象里,最让人心烦的就是小区内无处不在的小广告,“让人看着都瘆得慌。”由于没有物业管理,小区治安纠纷也多。
2014年,王正国联系小区内的退休老党员干部,组成了16人的院落党小组,尝试老旧小区的自治管理工作。王正国回忆说:“党小组成立后,大家分工合作,先选出楼道长,管理各自楼道,组织居民召开院坝会,选举成立小区自治业委会。”成立小区自治业委会后的第一件事,就是改善小区的卫生环境。可没有钱,工作怎么开展?为此,王正国在小组会议上提出了“三个一点”的改造方针暨居民自筹一点、单位支持一点、政府补助一点,并制定居民公约。王正国说:“群众的事群众做主,最终大家都希望尽早改变小区居住环境。”问题解决后,小区开始了改造,路面硬化、绿化工程、休闲设施建设相继开展,每家每户对小区改造只付出了400元的代价就让小区发生了翻天复地的变化。
由于林业小区属于商住楼,一楼均为商业用房,后门可进出小区,为管控出入人员,小区在旭阳派出所的大力支持下,将商业店铺的后门全部封死,极大减少了小区内陌生人员的出入,有效提高了小区的安全性。
商量制定居民公约
出租房屋需经过同意
昨日上午,记者来到林业小区,整个小区面积不大,路面干净清爽,楼道整洁有序,没有垃圾和四处张贴的小广告。
从“脏乱差”小区到居民自治,这一路走来,有辛酸有汗水,但更多的是自豪。居民刘婆婆笑着说,小区现在改造得真好,健身的地方也建起来了,道路也修得非常平坦。居民们出行、锻炼身体都很方便,大家都很满意。
“如果没有制度约束,那么这改造就是治标而不是治本。”在硬件改造完成后,如何保持,这让院落党小组的成员们费了不少心思。经过多次居民大会,居民代表们商量制定了居民公约,约束居民的个人行为。“一切都是为了让小区不再沦为环境脏乱差、治安多忧患的‘症结之地’。”
公约中有许多硬性的规定,例如晚上11点30后关闭大门;出租房屋要经过自治委员会同意,还要交押金;小区内乱贴小广告罚款200元等。这一系列公约的施行,小区环境得到了极大的改善。王正国说:“细胞工程还得依靠群众自己来,现在小区和谐了,大家相处其乐融融,每逢过年过节,大家伙自发组织在院坝里举行晚会、坝坝宴等。”
三年没有出现警情
传授经验打造平安小区
林业小区隶属荣县旭阳派出所管辖范围。说起林业小区的变化,旭阳派出所副所长朱毅深有体会。在旭阳派出所辖区内,像林业小区这样的老旧小区比比皆是。“以前,小区内三天两头就会有警情,大多都是邻里纠纷。”朱毅告诉记者,但在有了居民公约以后,林业小区内的邻里关系明显好转,“小区改造后的三年里,我们派出所没有到林业小区出过警,小区内没有发生一起治安事件。”
据旭阳派出所所长罗明友介绍,林业小区的自治管理模式,拉近了邻里之间的距离,减轻了社区负担,也方便了社区管理,对促进社会和谐有积极作用。
据悉,旭阳派出所正在辖区范围内推行平安小区建设,“像林业小区这样的典型案例和经验值得推广。”罗明友说,下一步,派出所将会请王正国老人向其他有着相同情况的小区传授经验,争取让更多的老旧小区能够成为平安小区。
编辑:范秦龙
0