“以前小区内开设麻将馆就算了,现在连学习培训班、美容店也纷纷开在了小区里,十分扰民。”日前,有市民向记者反映,他所居住的小区近年来入驻了不少商家,影响到了居民们的正常生活和休息。连日来,记者对此进行了走访调查。
记者调查了解到,近几年来,我市市中心商业圈的门面租售价格越来越高,就连面积和位置都远不及门面房的市区写字楼也同样价格不菲。为了降低成本,越来越多的小公司将眼光聚焦到了地理位置优越,且价格低廉的小区。
“我前段时间租下了这间房子,是两室一厅的老房子。之所以选择这里,一方面是价格原因,另一方面是这里不仅毗邻市中心,而且处于小区里,街坊邻居一下子就能注意到。”龙汇小区内的一美容减肥店店主说,“在商场或者繁华路段租一门面的月租抵得上我在这里租一年的了。”
家住丹桂某小区的曹先生说,一年前,有一家美容店开在他家隔壁,不少客户分不清哪一家是美容店,经常错敲他家的门。“客户敲错门,让我很烦,有时中午觉都睡不好。作为商店就应该租写字楼或商铺,那样既不影响邻居,客户也容易找到。”曹先生说。
就“住改商”扰民的问题,一位法律人士指出,如果没有经过相关部门登记或审批,私自将小区住宅改建成经营场所,属于违法行为。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”因此,受到扰民影响的居民,可以根据实际情况,向相关部门投诉,依法维权。(记者 蒋秀梅)
编辑:周童天
0