自贡网讯(记者 兰江 摄影报道)近段时间,一张有30余人签字的联名信在自贡的朋友圈流传,大致内容为:位于华商的花卉大世界即将换做他用,目前在里面从事花木交易的商家需在12月份搬离,为此花木商家们共同呼吁,希望相关部门能允许该地点延长经营至明年春节,同时希望能有个固定的专业市场。
据了解,接下来,花木交易即将进入难得的销售旺季,那这个花卉市场为何在这时关闭?花木商家们又有怎样的诉求?自贡是否将修建一个专业的花木交易中心?对此,记者展开调查。
商家:找个经营产所太难 希望能延期经营至春节
11月15日上午9点,晚报记者来到位于华商国际城的远健花卉大世界,一条足有好几百米的“长街”上,绝大多数花木商家已经开门营业,在各种花卉树木森森然的“丛林”中,几位市民穿梭其间,或与店老板攀谈,了解花木品种;或讨价还价,准备购置回家。
记者注意到,这个地点汇聚了大概有30多个花木商家,经营的种类从多肉植物、新鲜花卉、绿色藤曼、常绿乔木,甚至更高端的山水盆景都有,甚至还有少部分观赏鱼出售,十分齐全丰富,让人应接不暇。
“我才搬进来没好久,是转租的别人的地盘。”记者走进靠近门口的一家店子,店主曾大哥告诉记者,他9月份才租的这个店面,本以为能够顺利经营到明年,却不想前段时间管理方来通知大家,说限期12月8日前全部搬离,否则断水断电。对此,曾大哥表示,他很无奈,但也没有办法,目前他正着急下一个经营地点的问题。
记者了解到,张大姐是唯一一个已经找好了下一个经营店铺的花木经营者。她告诉记者,接到要求搬离的通知后,她就开始着手到外面去租店铺了,“租金自然要比这里贵不少,但也没有办法。”张大姐说,她还比较想得开,这里以较低的租金让她经营了2年多,已经很知足,同时她还听说自贡将建一个新的过渡性花木交易市场,但具体在哪里就不知道了。
另一位在此经营的何大哥表示,他自己在长土镇有自己的苗圃,已经在此经营了2年多时间,“2年来,这里的商家慢慢汇聚,市民也习惯了在这里买花草树木,逐渐把人气聚集起来了,不想现在却喊我们搬走。”何大哥称,随着季节变化,花木交易即将进入销售旺季,有不少商家都想趁着农历新年前这几个月找一点钱,平衡一下全年的收入,不想却难以实现。
在整个上午的走访中,记者了解到,在接到管理方要求搬离的通知后,商家们便组织起来写了一封联名信,信件内容述说了大家在这里的经营情况,并抛出了无处可搬的疑问,表达大家希望延期经营至春季、有一个固定经营场所的期望。在信的结尾,有30余位商家留下了自己的签名和手指印。
管理方:本来就是个临时场地 正积极寻找经营场所
为此,记者找到了这个花木市场的管理方——自贡市远健园林工程有限公司。该公司相关负责人表示,这花木市场所在地的使用权实际是属于四川友华科技集团,即华商国际城三期建设用地,而远健公司只是租用这个地块来作为临时市场所用的。
该负责人表示,这个花卉大世界于2015年2月动工,4月份商家入驻,5月份正式营业,目前已经经营了2年多时间。对于商家们提到的限期搬离一事,该负责人告诉记者,“在商家当初入驻时,我们就声明了这块地只是临时用的,随时都可能搬走,而且签订的租用合同上也约定了要随时无条件搬走,所以我们的租金也是每月一交的。”
那到底是什么原因要搬走呢?该负责人表示,华商国际城三期即将启动建设,所以我们必须要搬走,以腾地方出来。对于搬走后,商家们该何去何从?该负责人称,目前他们正积极与友华科技协商沟通,希望能另外寻找一处几十亩的地块用于过渡,但具体位置尚未确定。
花卉协会:年销售额上亿元 急需一个专业市场
记者了解到,长久以来,自贡市的花卉苗木交易,尤其是家庭园艺品的销售始终没有一个专门的场所,而是分散在彩灯公园侧门、龙凤山公园占道经营等处,不仅形不成规模,而且存在占用社会公共用地、影响道路交通安全等问题,十分不便。另一方面,其他大型、大批量的城市绿化花木销售的场地也较为窘迫,基本都分布于城乡结合部的栽培种养区域内,并无专门独立的市场。放眼全川,除大成都范围内,如三圣乡等地有专门的交易市场外,其他市州并无此设置。
对此,自贡市花卉协会负责人表示,花木交易专业市场的建设迫在眉睫,这对于自贡花卉苗木产业的发展具有重大推动作用。该负责人表示,协会对此做了专门的统计,“从工商注册登记来看,自贡从事花草、花木、园林工程的经营单位有236家,经营宠物的商家有131家,观赏鱼经营商家有68,可以说商家众多。但经营场所中实际成规模的也仅仅只有远健花卉大世界、西舶花市、浙江2家批零兼营花木点,以及龙凤山等占道经营。”
同时,市民消费者的需求也十分旺盛,“2016年一年,以上这些经营点的销售额约为8000万元左右,而园林资材市场年销售额约2000万元,加上分散的花鸟虫鱼、宠物等的销售额有6000万元,这还不包括两县的数据。再加上家庭园艺的1.6亿元和对公销售的3.5亿元,行业总体年营收约为6.7亿元,市场体量较大,而且增长趋势明显,潜力巨大。”
该负责人分析,目前自贡的家庭园艺市场短板明显,缺乏大型的市场业态无法容纳引领消费的新优品种群,商品布局和结构也不合理,集约化程度太低,无法形成差异性竞争,经营场所的分散凌乱也让消费者的购买过程不流畅,建设一个大型的专业集中交易市场便能以“一站式”的服务来满足消费需求,“也顺应了自贡作为国家园林城市的发展定位,同时作为观赏性的产业也能提升城市形象,并解决相当一部分人的就业问题。”
相关部门:暂无相关规划 可由企业牵头建设
对于自贡是否会修建一个专门的花卉苗木交易市场一事,记者与园林、规建、发改等部门取得了联系。以上部门相关负责人表示,目前暂无相关规划。同时有工作人员表示,这种专业市场的建设,除特殊情况外,一般由企业发起,采用PPP模式,即政府和社会资本合作的方式来行动完成。
那自贡的花木市场发展将去向何方?自贡市花卉协会负责人表示,一个集中的专业市场肯定是大势所趋,也是行业发展和消费市场的必然要求,然而介于花木交易市场不同于房地产等的高回报率,单纯靠企业出资建设并不现实,“从我们考察的成都等地的情况来看,预计未来还是将以企业+政府的模式推进建设,规划一个几十亩乃至上百亩的地块用于花木交易,让大家集中起来,形成聚集效应,促进这一产业的良性发展。”
编辑:范秦龙
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