自贡市大安区大安街道仁和社区周家冲小区临街店铺规范有序，斑驳墙体穿上“新衣”，车辆停放整齐划一，几位居民正在小区“民情咖啡厅”愉快闲聊。周家冲小区旧貌换新颜，得益于大安区近年提出的全面改造复兴旧城计划。2020年，大安区涉改老旧小区8个，惠及居民3929户。
破壁垒，疏堵点，实现美丽蜕变
“到处都是坑坑洼洼的，电线、网线乱成一团，东家搭棚西家种菜，停车、活动都没得地方……”对于周家冲小区以前的情况，张阿姨深有感触。
2020年，大安区老旧小区改造内容涵盖了道路工程、排水工程、景观工程、“三线”下地、建筑立面刷新、临街店面统一风貌塑造等，改造后实现了“楼新、沟通、路平、灯亮”。周家冲、居乐园等小区还将拆违腾出的空间统一规划，拓展了小区公共空间，美化了小区整体环境。
李阿姨从1999年开始一直居住在周家冲小区，她说：“现在敞亮多了噻。这个地方最开始是一个垃圾库，后来变成自来水公司的办公室，现在整成小区党群服务中心，我们没得事都可以来坐一坐。”
除隐患，补短板，提升基本功能
大安区住房和城乡建设局相关负责人介绍，8个老旧小区的改造始终坚持民生导向，着力消除火灾、用电、盗窃等各类隐患，实行重点区域视频监控全覆盖，新建或改建小区大门，全部安装人脸识别门禁系统。
“杨家冲小区新建2个化粪池和1条长120米的排水沟，解决了原化粪池经常堵塞和排污管道不畅的问题，还拆除了小区内的两处电线杆和变压器，切实提升了小区居民的安全感。”广华社区党委书记张秀梅说。
大安区老旧小区改造突出“功能性”和“实用性”原则，将小区原有空间和拆违腾出的空间统一合理规划，形成相对独立的停车区、晾晒区、休闲区、活动区、绿化区，最大限度满足辖区居民在生活便利、出行方便、居家安全等方面的基本诉求。改造后，8个小区新增停车位232个，新装健身器材42个，更换楼道灯1056盏，安装单元门112扇，解决各类安全隐患143个。
搭平台，建机制，重塑治理格局
“我们实行的是先自治后改造。周家冲小区19个民情代表和5个自治改造委员，全部都是家家户户投票选举产生的，他们地熟、人熟、情况熟，改造之后他们将成为长效治理的重要力量。”仁和社区党委书记廖小宇介绍道。
“焊条厂职工家属小区将引进物业公司，充分发动小区党员、团员、少先队员，利用居民小管家队伍，切实巩固改造成果。”马冲口街道相关负责人说。
大安区坚持城市“三分建，七分管”，将涉改小区党群服务中心建设、文化打造、长效治理纳入改造项目一体谋划、整体推进。“街道党工委—社区党委—小区（片区）党组织—楼栋党小组—党员中心户”五级组织体系；社区党组织—小区党组织—业委会—红色物业重大问题四方联议、民情民意四方联访、民生实事四方联办等机制将重塑涉改小区治理生态。（吴定伙）
编辑：王娉婷
责任编辑：马莉莎
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