网友建议缩短3倍热盘限售时间 成都住建：将在优化政策时进行研究

近日，有网友在问政四川平台留言，建议成都根据当前房地产情况，调整三倍热盘限售时间。

该网友称，此前针对房地产市场过热、投机炒作等现象，政府采取了包括限售在内的调控措施。要求“登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房须取得不动产权证满5年后方可转让。”但目前市场已经不处于过热阶段，之前购买的3倍熔断的楼盘，从备案到交房再到拿证，已经需要较长时间，如果继续实施5年限售，房子的交易时长或将达到近10年之久，恳请相关单位酌情考虑，调整三倍熔断楼盘限售时间，比如改为取证2年或者备案满5年以满足市场需求。

成都住建回复该网友：您的建议已收悉，下一步将在优化政策时进行研究。

关于房屋限售，成都最新的要求是2017年4月13日后买的房，房产证满两年或备案满三年可出售（已拿到房产证）。

特殊限售政策：2021年3月22日之后买的“3倍熔断”楼盘、成都人才公寓、自有住房用于保障性租赁住房的，取得房产证5年后才能交易。

封面新闻记者  黄益辉

编辑：李钰华

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编审：吴山冠