盘活闲置住宅、发展乡村旅游邓井关新湾村有山、有水、有前景——

刘瑞自贡网记者周嘉

5月17日，当清晨第一缕阳光照耀大地时，富顺县邓井关街道新湾村的一处农家乐上空已经飘起了缕缕炊烟，农家乐负责人刘志刚和员工们开始早早忙活起来，准备当天招待客人的食材。

被誉为富顺“后花园”的新湾村，釜溪河绕村而行，游客沿着一条滨河步道漫步而行，便可从热闹城市穿越到静谧田园。有山、有水、有人文，让这里成了市民及游客体验乡村游的“网红打卡点”。

近年来，为实现全村旅游产业升级，邓井关街道以城乡融合发展改革试点为契机，利用新湾村近城郊、滨河湖的区位优势，积极引导社会资本下乡，探索闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点工作，因地制宜发展餐饮农家乐、民宿客栈、文化体验等新产业新业态。

今年初，在邓井关街道的大力推动下，新湾村村集体经济引入刘志刚作为“合伙人”，利用新湾村8组一处闲置住宅开发打造农家乐，每年村集体经济按约定分红。经过装修改造，近500平方米的闲置住房和院落不仅保留了传统乡村风貌，还融入了现代元素，引得游客络绎不绝。

“实践是最好的调解员，农民成了最大的受益者。”邓井关街道新湾村党总支部书记、村委会主任牟卫兴告诉记者，从怀疑、抵触到信赖，眼下，由村集体统一管理、突出特色、精准利用成为新湾村民们盘活闲置住宅的共识。“大家支持以年付租金的方式，根据房屋面积、房屋结构来付租金。”牟卫兴说，特别是挨着县城滨河步道这一段，有近30户闲置住宅，群众的意愿很高，通过加以改造利用，发展农家乐，既给农民增加收入，也给游客提供休闲方便。

据介绍，经过全覆盖摸底，新湾村目前共129处闲置住宅。接下来，邓井关街道将充分尊重农民意愿，建立健全盘活闲置住宅与农民群众的利益联结机制，围绕“以农促旅、以旅彰文、以旅兴农”的发展思路，打造一批集合近郊休闲旅游、农耕文化体验、教育研学基地及特色文体旅活动等多种类型的乡村产业融合发展项目，丰富近郊“半日游”业态，促进县城发展和乡村振兴双向赋能，力争在全县城乡融合发展改革试点中走在前列、起好示范。

编辑：张翠娜

责任编辑：郑皓匀

编审：舒旭晖

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