王燕 肖祖德 自贡融媒记者 邓莉 王汉卿
“感谢不动产登记中心工作人员充分考虑我们的难处，顺利解决了我们前期办理建设项目相关审批手续的难题。”近日，自贡云泰置业有限公司相关负责人将一面锦旗送到自贡市不动产登记中心工作人员手中表达由衷感谢，并表示，企业享受到“自贡市国有建设用地使用权转移预告登记制度”的红利，将帮助企业顺利破解资产转让难题，助力企业、地区实现跨越式发展。
据悉，该企业申请办理的地块对于推动沿滩城区经济社会发展、提升城区整体形象具有重要意义，是沿滩区的重点建设项目，需尽快将自贡某国有资产公司未动工土地使用权转移至名下。但因该地块的开发投资总额未达到土地使用权转让条件，暂无法进行土地使用权转移登记，后续的报建、开工审批手续也无法进行。
了解到这一情况后，中心立刻搜集整理与转移预告登记有关的文件，邀请不动产登记省建平台有关负责人及中心法律顾问进行深入探讨，形成转移预告登记的要件清单及一整套登记流程。经省厅、省不动产登记局组织专家进行论证后，在不动产登记省建平台成功新增了国有建设用地使用权转移预告登记这一类型。
国有建设用地使用权转移预告登记在不动产登记省建平台的成功上线，开启了全省建设用地使用权的预告转移登记新时代，为全省国有建设用地使用权二级市场的预告转移提供了可借鉴的操作流程，进一步明晰了国有建设用地使用权二级市场的转让条件，优化了转让规则，完善了转让政策，将为全省经济高质量发展提供用地保障。
中心随即为申请人办理了我市首宗国有建设用地使用权转移预告登记，为贯彻落实《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》文件精神提供了自贡范本，进一步推动了自贡市的土地二级市场建设，充分发挥了市场在资源配置中的决定性作用，有效促进了土地要素流通畅顺，缓解了市场主体的资金压力，提高了存量建设用地资源配置效率，为自贡市的经济高质量发展提供用地保障，为新质生产力的建设注入新的活力。
编辑：张文瀚
责任编辑：欧阳宏梅
编审：喻佳
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