荣县积极推进房地产转型升级满足群众居住需求

自贡融媒记者王亮兰艳文/图

记者日前在荣县采访时了解到，当地于近期发布房地产新政，涉及土地、税收、建设、补贴等多个方面的内容。其中，改善型住房、个性化住房等是本次政策大力支持的方向，目的是激发房地产市场活力，持续促进房地产市场平稳健康发展。

近年来，随着住宅产品不断升级，人们对住房的需求从单纯的刚性需求逐渐转变为对优质居住品质的追求。从第一代衍生到第四代，第四代住房又被称为城市森林花园住宅。当天，记者来到荣县首个城市森林花园住宅项目——“星河·云璟”看到，该项目正加快推进各项建设，一期已封顶，二期正在建设中，预计在2025年12月底全面竣工。

记者在项目现场看到，该住宅建筑错层分布挑高6米的空中露天花园，楼间距较宽，绿化率近40%，得房率最大为177%，楼栋间还种植有各类花草灌木和小型树木，因此吸引不少市民的目光。

按照住房功能来划分，“第一代住宅”指单位分配的住房，包括“房改房”，它提供的是最基本的居住功能；“第二代住宅”是商品房兴起后的最早一批房产，大部分有物业管理；“第三代住宅”则是目前大多数人居住的房子，也是市场的主流，除了物业服务，还有配套设施，比如健身小广场、寄送快递服务等；而“第四代住宅”则是在第三代的基础上，打造人与自然和谐互动的生活空间。历经了三次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖瓦房再到电梯房，“第四代住宅”不再是单调生硬的混凝土建筑物，而是一种“让城市就在森林里，森林就在城市中”的绿色环保建筑。

荣县住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，荣县将大力推进品质改善型住宅建设，加大“好房子”建设力度，助力房地产转型升级，逐步适应市场需求。

编辑：郑皓匀

责任编辑：郑鑫玉

编审：吴山冠

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