自贡融媒记者 周劲 曾航
会上，住房城乡建设厅二级巡视员谢伟介绍了住建部门在涉物业纠纷治理领域的工作概况及亮点举措，四川高院副院长吴涛通报了白皮书相关情况并提出下一步工作思路和部署要求，四川高院审判委员会专职委员赵爱民通报典型案例及典型事例。自贡市住房城乡建设局、荣县望景楼社区以及自贡法院、成都武侯法院、泸州龙马潭法院的代表分享了各自在矛盾化解和纠纷治理方面的经验做法。
社区是城市治理的基石，物业服务连接着基层治理与民生福祉。随着城镇化进程深入推进，小区治理面临纠纷增长、问题多样、矛盾交织等挑战。近年来，自贡法院深化物业纠纷源头治理，构建“前端—中端—后端”全流程治理体系，推动实现物业纠纷全生命周期治理。2024年，物业纠纷新收案件同比下降40.7%；今年1-10月，一审民事案件新收案件同比下降27.5%，工作成效获市政府和省法院充分肯定。
荣县人民法院旭阳人民法庭庭长郝婷介绍，当前物业纠纷案件审理面临三大难点：文书送达效率低、证据收集与固定难、违约程度认定难。针对这些问题，自贡法院推出三项创新举措：第一，全面推行电子送达机制，结合通讯信息协查，实现“当日受理、当日送达”，送达成功率提升至90%，送达周期缩短至3天；第二，制定并实施《物业纠纷举证指引》，明确证据类型与标准，使有效举证率提升47%；第三，通过发布典型案例白皮书统一裁判标准，运用“示范判决+批量调解”模式，已成功化解物业纠纷300余件。
自贡法院表示，将以此次会议为契机，贯彻落实省法院部署，学习借鉴兄弟法院经验，持续深化物业纠纷类型化治理，努力实现解纷效率和群众满意度的“双提升”。
全国人大代表、省政协委员、专家学者、省委政法委及自贡市相关部门负责同志、部分法院代表以及多家媒体代表受邀参会。
编辑：王雨爽
责任编辑：王佳
编审：喻佳
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