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【乡村行·看振兴】凭宅基地当股东 看重滩村如何唤醒沉睡资产

2025-11-10 11:55 自贡网

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自贡融媒记者 罗乐 摄影 宋姿熠

一场秋雨一场凉。11月10日上午,薄雾笼罩下的贡井区建设镇重滩村五彩荷园洒下了几颗雨点。荷塘里,留得残荷听雨声;民宿中,热腾腾的农家饭尤为暖胃。
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一场川超联赛、一顿盐帮美食、一夜荷园民宿,来自泸州的李先生选择了这样度过周末。尽管泸州队铩羽而归,但自贡主场的魅力和对泸州兄弟的尊重依然令他回味。

同样让他打出好评的还有荷园的民宿。作为重滩村农文旅体融合项目一期建设内容之一,这里不仅有各具特色的15间客房,还配备了庭院、网红打卡点、餐厅、咖啡厅、酒吧、露营地等丰富的休闲娱乐设施。

“今年上半年,我们接待了游客2700余人次,营业额达120多万元。”荷园民宿负责人告诉记者,今年初才开业的民宿让游客们到重滩村又多了一个好去处。

作为“中国美丽休闲乡村”和自贡乡村旅游发源地,这两年,重滩村的变化有目共睹。由于地理位置优越,该村锚定农文旅体融合发展定位,依托五彩荷园客流优势,被纳入贡井区G348农旅融合示范片区。
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在这背后,一种创新的“房屋租赁+村集体经济入股分红”双轨运营机制正在改变重滩人的生活——农户在保留宅基地资格权的同时,获得保底租金(1.6万元/栋/年)和搬家费(3万元/栋),村集体以资金入股(占10%)参与分红,实现“资源变资产、资金变股金、农民变股东”三跨越。
盘活利用好闲置资产,离不开各级政府在土地、项目、资金等方面给予的配套支持。为实现推窗见荷、移步入园的效果,该村整合乡村振兴衔接资金、美丽乡村建设、全市首批和美共富项目等项目资金,优先用于民宿周边基础道路硬化、污水管网优化、院落绿化亮化等,提升民宿集群的承载能力和整体环境。

“目前二期建设项目正在推进,内容包括体育公园、八人制足球场、五人制足球场、篮球场、垂钓基地、健身步道、旅游环线等。竣工投用后,不管是人流量、旅游收入还是村级集体经济收入,肯定会有大提升。”重滩村党总支书记何同强说。
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自贡市农业农村局相关负责人介绍,宅基地入股是一种将闲置宅基地使用权折算成股份,注入合作社或企业,参与经营分红的模式。这种模式不限于民宿产业,在休闲农业、特色加工、文旅融合等领域同样适用。

建设镇政府负责人表示,从“空心村”到“网红村”,从盘活闲置资源到发展多元业态,宅基地入股,盘活的不仅是闲置资产,更是乡村振兴的一池春水。下一步,他们将持续探索“以农固村、以文润村、以旅活村、以体兴村”的乡村振兴新路径,打造农文旅融合典型案例。

编辑:张翠娜

责任编辑:郑皓匀

编审:吴山冠

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