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存量住房公积金贷款利率自2026年1月1日起正式下调

2025-12-26 19:47 自贡网

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自贡融媒记者 李秋玥

2025年12月26日,记者从自贡市住房公积金管理中心了解到,自2026年1月1日起,2025年5月8日前已发放未结清的住房公积金贷款,贷款期限在1年以上的,将按最新的贷款利率档次自动调整。
据介绍,按中国人民银行规定,自贡市住房公积金管理中心自2025年5月8日起调整个人住房公积金贷款利率。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
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利率调整后,可以节省多少钱?

以缴存人家庭申请首套住房公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例:

调整前每月应还本息为4135.57元,总利息支出48.88万元;调整后每月应还本息为4003.4元,总利息支出44.12万元。

住房公积金贷款利率调整后,每月应还款额减少132.17元,总利息支出节省了4.76万元,还贷压力减轻。

自贡市住房公积金管理中心提醒大家,因分段计息规则,用户在2026年1月的还款额与其余月份的还款额会有差异。请留意还款提醒短信,并及时将还款金额足额存入还款账户中。

分段计息规则:12月还款日(含)至12月31日执行原利率,1月1日(含)至1月还款日执行新利率。

编辑:郑鑫玉

责任编辑:张翠娜

编审:张宏彦

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