春日的富顺东湖街道，暖风拂过田间地头，乡村振兴的热潮在每一处角落涌动。曾经门窗斑驳、杂草没过脚踝的闲置村小，如今兔群跃动，变成了充满生机的肉兔养殖基地；原本荒草丛生、鲜有问津的老旧场地，如今即将变为孩童嬉戏、老人闲谈的幸福家园。告别“沉睡闲置”，实现“唤醒盘活”；甩掉“资源包袱”，转化为“发展财富”。近年来，东湖街道直面农村闲置资产量大、分散、利用率低的痛点，不搞大拆大建、不搞“一刀切”，在摸清家底、分类施策、长效运营中精准发力，让每一处闲置资源都释放发展活力，走出了一条以盘活促发展、以发展惠民生的务实之路。
摸清家底，让沉睡资源“醒”过来
随着区划调整、学校撤并、产业转型，一批农村资产渐渐退出原有功能，在岁月中陷入沉寂。东湖街道的不少村小，自撤并后便大门紧锁，墙体斑驳、庭院荒芜，每年还要投入资金维护，却始终“零产出”；一些老旧场地、废弃堆场无人管护，杂草丛生、垃圾堆积，既浪费土地资源，又影响村容村貌。一边是大量资源“睡大觉”，一边是产业发展缺空间、村集体增收缺渠道、群众生活缺服务，闲置资源与发展需求的矛盾，成为制约乡村振兴的“堵点”。
为破解这一难题，东湖街道组织专门力量，工作人员走村入户，对辖区闲置房屋、老旧校舍、废弃场地开展“拉网式”排查，建立起一本清晰明了的“闲置资源台账”，真正做到底数清、情况明、底数实。经过系统摸排，共清理出街道闲置房屋资产16500平方米，为后续精准盘活、科学利用打下了坚实基础。
在摸清家底的基础上，街道坚持“因地制宜、按需盘活”，不盲目跟风、不搞“一刀切”，结合每一处闲置资产的区位、条件和群众需求，精准匹配盘活方向，让曾经无人问津的“沉睡资源”，逐步找到适合自己的“用武之地”。
精准施策，让闲置资产“活”起来
闲置资产类型多样、情况各异，如何盘活才能既见实效、又能长效？东湖街道跳出“单一盘活”思维，坚持宜农则农、宜工则工、宜商则商、宜服务则服务，用一套精准务实的“组合拳”，把盘活文章做深、做细、做活。
乡贤是乡村发展的“活资源”。街道创新建立“在外知名人士定期联络库”，推行“以村招商”机制，让村干部当好“联络官”，主动对接在外乡贤、企业家，全年累计对接乡贤157次，收集有效项目线索43条。芭蕉村即将建成投用的老幼活动中心，便是由返乡创业协会与政府携手共建的典型成果。
在盘活方式上，街道灵活变通，根据资产产权、基础条件，采用自主经营、委托运营、合作联营、租赁经营等多种模式，兼顾村集体收益与市场主体活力。对于产权清晰、基础较好的校舍和场地，实施“微改造、精提升”，不搞大拆大建，重点完善基础配套，提升使用效能；对于位置偏远、适合发展农业的闲置土地，引入水果套袋、蚕桑种植等项目，让闲置土地变成“聚宝田”。
“盘活不是一活了之，更要防止‘二次闲置’。”街道建立起“盘活——运营——监管——维护”全链条闭环管理机制，明确责任主体，定期开展日常巡查，规范资产使用，确保每一处盘活的资产都有人管、有人抓、有收益。通过制度化、长效化管理，让闲置资产真正活起来、稳起来、长久转起来。
惠及民生，让乡村发展“强”起来
如今再走进东湖街道，昔日的闲置资产早已换了“新容颜”，盘活带来的变化实实在在、触手可及，不仅让乡村发展更有动能，更让百姓的日子越过越红火。
村集体经济的“钱袋子”更鼓了。一批校舍、场地通过租赁、合作等方式稳定增收，沿江村、山林村、高石村等多个村集体每年都有固定租金入账，收入渠道从单一变多元，造血能力从薄弱变强劲。“以前村里没收入，想为群众办点事都束手束脚，现在有了闲置资产盘活的收益，修道路、办活动、扶困难群众，底气足多了。”沿江村村干部笑着说道。
群众在家门口实现了“就业梦”。肉兔养殖基地、芦丁鸡养殖基地……一个个盘活闲置资产打造的“小项目”，吸纳了不少人就近务工。“公司免费提供种兔和技术指导，还按保底价回收成品兔，我们只管养，风险小、收益稳！”沿江村参与代养的村民对记者说。
公共服务短板加快补齐。以马耳桥小学即将改造而成的老幼活动中心为代表，一批闲置用地变成服务用地，老人有了休闲去处，孩子有了活动场所，群众办事更方便、文化生活更丰富，幸福感、获得感显著提升。
更可喜的是，资产盘活凝聚了人心、融洽了干群关系。公开操作、收益归集体、群众得实惠，用发展化解了疑虑，用实效赢得了信任，基层治理从“被动管理”转向“主动共建”，乡村发展的凝聚力、向心力越来越强。
下一步，东湖街道将继续扩大盘活资产覆盖面、提升产业层次、完善利益联结机制，让更多“沉睡资源”变成“发展资本”“增收源泉”，为富顺县盘活存量资产、推动乡村振兴贡献东湖智慧和东湖方案。
一花独放不是春，百花齐放春满园。东湖街道的生动实践，不仅有效破解了自身发展难题，更是为更广泛范围盘活农村闲置资源提供了可借鉴、可复制、可推广的宝贵经验。放眼全县，农村闲置资产盘活工作推进成效显著，各地因地制宜，形成了竞相发展的良好局面。琵琶镇金竹村将原泰丰小学改造为肉兔养殖基地、狮市镇花园盘活闲置老宅打造红豆小院带动周边受益……一个个鲜活案例让沉睡资源焕发新活力，让春日的乡村处处充满希望与生机。据悉，截至2025年底，全县已累计盘活农村闲置低效资产资源132宗，带动市场主体营收1.3亿元，为乡村全面振兴注入了强劲动力。（李良椿）
编辑：胡倩
责任编辑：陈翠
编审：余鲲
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