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城市更新观察记:成都1140处“边角余料”如何化身“幸福空间”?

2026-09-08 19:20 成都日报锦观新闻

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9月6日上午10时,成都市成华区府青路三段立交桥下的运动空间,阳光滤过桥墩斜斜落下,给塑胶球场镀上一层暖光。篮球撞击地面的脆响与孩子们追逐嬉闹的笑声交织在一起,成了秋日最生动的背景音。

怡福社区居民施卿牵着刚放学的儿子走进运动空间,没走几步孩子就挣开手,一头扎进了彩虹般的儿童游乐区。“搁以前,这儿就是个乱糟糟的‘桥下灰色地带’。”她找了处阴凉的长椅坐下,语气中满是感慨,“现在倒好,成了我们全家每周必打卡的地方。”

当城市发展从外延扩张转向内涵提升,那些散落在城市各处的桥下空间、街角荒地等“剩余空间”,该如何唤醒价值、服务民生?带着这一问题,记者走访了成都多处“金角银边”改造点位,寻找这座城市推进城市微更新的实践答案。

桥下空间变运动乐园

把幸福感建在居民家门口

成华区怡福社区辖区内有31个小区、1.3万余户居民,曾长期面临一个尴尬的现实:全社区没有一处像样的公共运动空间,社区组织文体活动只能租借场地。

而横贯社区的府青立交桥下,全长约1000米、总面积达1.8万平方米的空间,却常年处于失管状态——车辆乱停乱放、杂物随意堆放,不仅环境脏乱、蛇虫鼠蚁出没,还带来了不少安全隐患,居民投诉一直不断。

转机源自成都在全市推动打造“金角银边”,街道和社区没有直接定方案、上项目,而是一头扎进了居民院里。社区座谈、入户走访、线上问卷……大大小小的意见征集开了几十场,“想要运动场地”“希望有孩子玩的地方”“能打个篮球就好了”成了出现频率最高的诉求。

怡福社区党委委员胡靓怡告诉记者,如今,这片桥下空间定位为“全龄段时尚运动空间”,规划了萌童乐园、时尚球场等9大主题片区,布局了16处运动休闲场所。桥体本身的遮蔽性,也让这里成了避暑运动的“天然凉棚”。

改造后的变化,居民最有发言权。

“以前遛娃得开车去商场里的儿童乐园,门票贵不说,得来回折腾大半天。”施卿算了笔账,“现在步行五分钟就到,桥下晒不到太阳,孩子在这儿能认识好多小伙伴,省心又省钱。”

篮球爱好者吴攀是这里的“常客”,几乎每周末都要约上球友来打几场。“之前家附近没有正规球场,要么跑几公里去高校蹭场,要么花钱去运动馆。”他擦了擦额头上的汗,笑着说,“现在下楼就能打球,这才是家门口的幸福感。”

“从‘没人管的灰色地带’到‘人人爱的活力空间’,变化的不只是环境。”胡靓怡见证着这片空间的蝶变全过程,“现在社区的篮球赛、亲子运动会都在这儿办,居民参与热情特别高,邻里关系都拉近了不少。”

闲置荒地变国潮空间

“社区合伙人”探索治理造血新路

走进国潮体验中心,葱郁绿植间,茶香袅袅升起,身着汉服的姑娘在回廊间取景拍照,青春气息与传统文化氛围格外浓厚。谁能想到,三年前这里还是人人避之不及的一片荒地。

福源社区党委书记唐元敏记得清楚,这块紧邻社区党群服务中心的三角地块,最早是住宅小区样板间的所在,新房交付后便闲置下来。后来渐渐成了建渣堆放场,还有居民圈地种菜、沤肥,一到夏天臭气熏天,居民投诉从没断过。

改造前

“这块地的投诉,我们每年都要收到很多件。”五块石街道社会治理办负责人蒋涛告诉记者,诉求集中在环境脏乱、蚊虫滋生、存在安全隐患等方面。

改造前

如何改造这块空间?街道和社区没有走“政府投钱建、建完没人管”的老路,而是创新推出“社区合伙人”模式:公开比选引入专业运营团队,由企业主要出资进行升级改造和日常运营;街道发挥党建引领作用,把握公益方向;社区负责对接居民需求,做好沟通桥梁;运营收益按约定反哺社区。

运营方源里团队负责人潘宏程介绍,团队前期投入约120万元实施园林化改造,突出紧邻西南茶城的地理优势。以中式茶文化为特色,打造集茶道、香道、花艺于一体的国潮美学空间。“哪怕不消费,居民也可以进来歇脚、晒太阳、拍照,这是我们和社区提前约定好的。”

蒋涛表示,运营方每年向社区缴纳1万元定额资金,再加上年营业收入的5%,全部注入社区发展基金,专项用于小区治理、居民活动等民生事项。这样保障空间持续运营。

居民刘竹是这里的“忠实粉丝”,经常约着朋友来喝茶聊天。“以前这儿就是个垃圾场,路过时都要捂鼻子。现在成了家门口的网红打卡点,周边居民感到很自豪。”

全域系统谋划

1140处“金角银边”背后的更新逻辑

城市未充分利用的零碎空间普遍存在点位散、权属杂、改造难的问题,零星改造容易陷入“改完就闲置、建好就失管”的困境。如何破局?

中央城市工作会议明确,以推进城市更新为重要抓手,大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效;《城市更新“十五五”规划》提出,充分利用存量闲置房屋和低效用地,优先补齐民生领域公共服务设施短板。

据市住建局相关负责人介绍,成都印发了《成都市更新利用城市剩余空间打造“金角银边”三年行动方案》,建立起市级部门领办、区县和国有平台协同、街道社区联动的工作机制。

“行动方案”确立了“路线图”,而具体怎么改、改成什么样,则需要更精细的“施工图”。为此,成都在全国率先编制城市剩余空间更新规划设计导则,首次清晰界定7类剩余空间的类型特征,明确了运动、文化、便民服务等复合功能的植入方向。同时,出台公园城市“金角银边”场景营造地方标准。

“结合实施幸福美好生活十大工程,我们充分利用桥下空间、街旁空间、地下空间、基础设施周边空间、屋顶空间、滨河空间、低效用地等7大类18小类城市剩余空间打造‘金角银边’公共空间,以精细化的空间治理方式支撑公园城市示范区建设。”市住建局相关负责人介绍,截至目前,全市累计打造“金角银边”公共空间1140处。

有了顶层设计的“四梁八柱”,成都改造“金角银边”中拒绝“千点一面”。在永丰立交桥区,“芃丁花园”将原本灰暗的桥底变成各色花卉和绿植装点的“非典型公园”;在太升桥头,“留声记·1982”将闲置老办公楼变成种满绿植、镶嵌留声机造型滑梯的文创综合体;在清源社区,老旧空间被改造成民俗舞台、蜀绣传习所,川剧变脸、蜀锦织造、茶艺表演等非遗项目让居民在家门口感受传统文化。

从“被遗忘的角落”到“家门口的幸福”,成都用一个个“金角银边”证明,城市微更新是扎根民生的精细治理。

编辑:余凤

责任编辑:陈翠

编审:张宏彦

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