铁牛广场的咖啡区里，购房者李瑞把户型图摊在桌上，一笔一笔地算着账，旁边放着刚领的政策宣传页。这是9月13日“好房悦生活安居在绵阳”2026绵阳秋季房地产促消费活动现场的一幕。
让李瑞坐下来一笔一笔细算的，不只是房价和补贴。城市的品质、生活的便利、长期的价值，同样是他反复权衡的因素。
像李瑞这样把整座城市纳入购房考量的购房者，越来越多。而这，也正是绵阳在加快建设具有绵阳特色的“公园城市、安逸家园”过程中，正在响亮回答的一个更本质的问题：一座城市凭什么让人留下来。
绵阳小枧湿地公园。视觉绵阳 昕生/摄
一场展会，集中打卡绵阳“好房子”
9月13日，铁牛广场，10家品牌房企、19个品质项目、3900余套精品房源在2026绵阳秋季房地产促消费活动集中亮相，活动现场聚起了可观的人气。
绵阳的好房子，都长什么样？
“我们企业进入绵阳三年多，本次重点推介石桥铺纯改善第四代住宅凯瑞·天序。”凯瑞公司策划经理李杰介绍，项目为1.8低容新规楼盘，配建全龄段下沉式全能空间，全系一梯一户纯板楼；建面约120-141平方米户型带约6.1米挑高空中庭院，每户有约30-40平方米空中露台，空间拓展性强，在家即享私家花园，改善一步到位。
活动现场，工作人员向市民讲解楼盘信息和相关购房政策。
多家本地房企展区前，咨询者同样不少。九洲千城置业现场不仅展出了九洲白云邸、九洲江渚两大品质在售项目，即将上市的观云阙、半山云阙也提前亮相，均瞄准第四代改善住房，得房率高、赠送面积大，吸引不少市民咨询。
宏辰九溪云台项目位于安州区河东新区，89平方米到139平方米的单套面积选择面宽，且都是一梯一户板楼小高层，业主享有电梯入户花园，且整体都是现房呈现，均价6500元左右，品质兼具性价比都拉满。
活动现场。涪江观察记者 胥江/摄
本次10家参展房企中，既有绵投置地、九洲千城、长虹置业、科发集团等本地面孔，也有邦泰集团、阳光大地置业、凯瑞天府等外地企业。从智慧社区到生态大盘，从人文府邸到滨水住宅区，19个品质项目、3900余套精品房源集中亮相，折射出绵阳地产向“绿色、智能、人文”升级的步伐，也以“好房子、好服务、好生活”的理念呼应市民期待。
活动现场，工作人员向市民讲解楼盘信息和相关购房政策。
与房源展示相呼应，现场还布局了家电、金融、休闲咖啡等区域。
家电展区里，家福来电器带来的空调、冰箱、电视整齐陈列，与几步之外的楼盘展区形成微妙的呼应。金融政策咨询服务台前，工作人员正为市民逐条解释公积金新政。逛累了，咖啡区香气氤氲，市民可以坐下来，把户型图和政策宣传页摊在桌上慢慢比。
活动现场。涪江观察记者 胥江/摄
“看房、选家电、问政策、喝咖啡，一站式搞定。”一位现场工作人员对记者说。听着像宣传语，但在现场走一圈就会发现，从看房到选家电、问贷款，再到坐下来喝杯咖啡慢慢比，一圈逛下来，该问的都能问清楚，该看的也都能看明白。
活动现场。涪江观察记者 胥江/摄
坐下来喝杯咖啡是惬意，但买房这件事，最终还得看实惠。
现场，不少工作人员向市民讲解2026年9月1日起正式施行的《绵阳市进一步优化房地产市场支持措施》。新政策中，购房、购车位、购置商业用房均可享受对应补贴，多类群体还可享受补贴叠加红利，同时进一步拓宽了公积金使用场景。
利好政策叠加之下，参展企业对这场展会的感受，也更实在。
活动现场，工作人员向市民讲解楼盘信息和相关购房政策。涪江观察记者 胥江/摄
九洲千城置业有限公司项目销售代表张静告诉记者，参展不仅能充分展示项目亮点，收集客源，还能与同行交流学习，更重要的是能集中收集消费者和市场的真实诉求，“这些反馈对我们完善产品细节很有帮助”。
凯瑞置业有限公司策划经理李杰的感受，则代表了外地参展企业的心声。他说，借助房交会这一官方平台，切实感受到绵阳楼市“政策暖、市场稳、信心足、需求优”的态势。政府推出的购房补贴、一站式安居服务，实实在在降低了群众置业成本。对项目而言，此次参展也高效收获了大量改善置换意向客户，政府补贴与项目优惠叠加，给到购房者实打实的利好。
企业来参展，卖房之外，也在观察这座城市的市场温度和购房者的真实需求。政策给力，企业愿意来，市民愿意看——一场展会的价值，正在于此。
活动现场。涪江观察记者 胥江/摄
外地客群用脚投票，绵阳的吸引力从何而来
一场展会能让人来看房，但能不能让人安家，看的还是城市本身。
秋季开学，来自广元的李先生送完孩子，顺便来逛展，在咖啡区已坐了半个钟头。李先生的孩子在绵阳读高中，原本只是顺路看看，结果在展位上问了半个多小时：“绵阳的房子比想象中实惠，环境也好，回去和家人商量商量。”
这样的“顺便”，正变成一种常态。
活动现场。涪江观察记者 胥江/摄
市住建委相关数据显示，目前，绵阳基本每两套成交住房就有一套来自市外客群。这一数据的背后，是绵阳在住宅品质和城市空间品质上的持续用力。
近年来，绵阳着力提升住宅硬品质，先后出台“好房子”建设系列政策文件与技术规范，今年重点打造多个“好住房”样板项目。以政策为引领、以技术为支撑、以标杆作示范，绵阳正系统推动居住品质迭代升级，构建安全舒适、绿色低碳、智慧便捷的现代化住房体系，让每一方居所都能承载起万家灯火的温度。在“好房子”建设的带动下，绵阳房地产市场运行平稳，城市外向吸引力不断增强。
“好房子”理念引导下，绵阳住宅品质持续提升。
房子本身的品质在提升，房子之外的城市空间也在同步刷新。
精雕细琢城市生活空间，着力提升“三江六岸”人居环境品质，北部生态公园、五一广场“滨江城市阳台”、洞天水岸等一批标志性滨水节点焕新亮相。与此同时，创业大道南延线、火车站站前广场等重大市政项目有力推进，系统化全域海绵城市建设获得国家A级最高评价，城市承载能力持续提升。
近日，改造提升后的五一广场“滨江城市阳台”全新亮相。涪江观察记者 任明勇/摄
更值得期待的是，年底前，城区百公里沿江绿道将全面贯通，越王楼、御营坝、三江汇三大核心片区基本建成，多条生态慢行环线将与市民见面。山水相依、城景共生的画卷正徐徐展开，整座城市的滨江空间，正在变成一个“出门就可以亲水散步”的滨水生活阳台。
坚持“融景入城”建设公园城市。这些年，绵阳主城区建成区绿地总面积达7568公顷，绿地率38.7%，绿化覆盖率42%，人均公园绿地面积14.4平方米；255座城市公园、368公里城市绿道串珠成链，“开门见绿、推窗见景”已经成为绵阳人触手可及的日常。
位于涪城区青义镇的北部生态公园。涪江观察记者 王勇/摄
咖啡区里，迎来了越来越多的人。一杯咖啡的工夫，他们可能还没决定买哪套房，但已经感受到这座城市实实在在的诚意。
活动将持续至9月18日。自信、开放、包容的绵阳，正在为更多人打开一扇安家的大门。
编辑：胡倩
责任编辑：陈翠
编审：吴山冠
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