川观新闻记者 行晓艺
京东MALL曾是低效商业空间，现已成为集结科技零售、智能家居、电竞潮玩、康养产品的“秀场”，大家可以在这里先耍再买；自贡华商国际城，依托自贡的“盐、龙、灯”文化底蕴，将传统商业改造成商业、文化与旅游相融合，塑造差异化……四川零售业，正从形态、空间、供应链条等方面，全方位重塑。
去年12月，商务部全国零售业创新发展大会上，四川4个案例入选全国34个典型案例——京东MALL、COSMO、绵州记忆、华商国际城，数量全国第一；此外，成都、绵阳、自贡、南充入选全国零售业创新提升试点城市，一批步行街和商圈焕新升级，消费体验持续提升。
9月20日，2026四川零售业创新发展项目合作会在成都科幻馆举行。会上，《四川商业清单》（以下简称《清单》）发布，共320个项目集体亮相。聚焦业态融合升级与商业模式创新，这份《清单》释放出哪些信号？
圆桌会议。省商务厅供图
320个项目 释放商业合作空间
记者梳理发现，320个项目涵盖了“零售+”、赛事演艺、入境消费、特色街区、非标商业等方面。
这份清单有啥特点？
“消费逻辑变了。现在对大家来说，购物不是第一位的，而是情绪、社交场景的体验。《清单》基于此量身打造。”省商务厅相关负责人说。
从载体看，四川更看重存量焕新，鼓励整体租赁、委托运营、合资合作。《清单》中，存量商业载体240个，多位于城市核心商圈或成熟片区，如成都海滨城、眉山天府金融港等；新建重点项目80个，大多主体已完工或加快建设。
从区域看，五大经济区全覆盖。成都平原经济区210个，其中成都114个；川南33个、川东北55个；攀西和川西北22个，承载文旅融合、民族风情商业机会。
《四川商业清单》发布。省商务厅供图
零售业转型创新方向又有哪些？
“过去谈商业布局，注重网点密度、辐射半径，但如今在四川，逻辑是这个空间能否成为一座城市的文化坐标和消费目的地。”相关业内人士说。
《清单》中，最关键的就是“零售+”融合场景。多个项目将零售与文旅、体育、文创、康养融合。例如，成都国际体育公园城把赛事与消费结合，遂宁浪漫地中海打造文旅度假商业，宜宾万象宜宾天地探索主客共享全时消费空间。
文旅与演艺赛事融合也被摆在重要位置。四川正实施“消费+”行动，联动川超、马拉松等赛事推出优惠套餐，《清单》中演艺赛事配套、票根经济、夜间消费场景，正需要内容运营和跨界整合能力。
从“商业网点”到“消费新地标”，离境退税与入境消费场景也是“潜力股”。2026年上半年，成都离境退税业务量、销售额、退税额同比分别增长377%、46%、33%。核心商圈、文旅景区、交通枢纽项目具备接入优势。
此外，下沉市场更是零售业转型的巨大增量。
中国商业联合会副会长吴传鲲给出一组数据：四川是西南下沉市场增量的核心承接地——南充、宜宾、凉山、巴中、眉山、广安6城跻身三线及五线增量前列。
“《清单》中的市州优选项目各具特色，瞄准县域商业体系焕新。”省商务厅相关负责人说，例如，自贡立足“盐龙灯”文化IP打造沉浸式场景；南充聚焦“赛事+文旅+商贸”闭环；乐山依托世界级文旅资源发展消费新场景和智慧业态。
聚焦“盘活” 企业寻求“存量”机遇
“加个微信再详聊”“我们现在亟需和运营商合作”……大会吸引了270余人参加，包括头部商业运营商、优质品牌商、知名商业咨询机构等。
如何盘活已有资源，成为大会讨论的关键词。
“盘活闲置苗圃绿地，我们在温江区打造了200亩的‘鹿尔花园’主题亲子游玩乐园。将花艺、原创IP文创、川内农产、轻食体验融入游园全过程，是一种郊野花园沉浸式场景零售模式。”成都柔水文化旅游发展集团有限公司品牌营销中心总监杨艳翎告诉记者，“鹿尔花园”的年购票入园人流量约25万人次，营收约2500万元。
盘活闲置苗圃绿地，柔水文化旅游在温江区打造了200亩的“鹿尔花园”主题亲子游玩乐园。柔水文化旅游供图
杨艳翎表示，公司没有大规模新建商铺，而是保留原生生态，叠加市集、餐饮、研学、文创零售等。“物业可以从固定租金转向收益分成，降低品牌入驻压力，靠场景和活动持续引流。我们光是烤肉、火锅等餐饮，吸引的人流量每年都能有5万—6万人次。”
“刚刚已经和好几个零售产品品牌方、存量资产方交换了微信。《清单》里，创新性特色产品、存量商业盘活类项目是我们重点关注，期待深度对接，叠加更多‘零售+文旅’。”杨艳翎介绍，公司正在规划打造爆款IP，以IP来增加消费黏性。旅游负责吸引游客到场，零售负责把游园体验带回家，形成完整记忆闭环。
要盘活存量商业，打通社区的“最后一公里”，也是机遇。
中海发展商业公司副总经理张炜提到，社区零售业，要贴近基础消费者的邻里生活，让社区商业载体变为社区公共阵地。“今年在天府新区，我们在既有存量基础上打造了一个集合党建、居民生活、公益图书馆、新就业群体服务站于一体的零售空间。”张炜举例道，期待四川零售业和更多贴近民生的不同场景、消费者群体融合，打造更多新消费文化、内容、服务等，做精准和差异化服务。
而针对下沉市场的增量，已有商业体抓紧在四川布局。
珠海万达商管集团四川分公司总经理张杰提到，县域年轻人消费力旺盛，但缺少购物中心，市场空间巨大。以已有的19个地级市、35个购物中心做支撑，万达正规划在四川30个县城区新建购物中心，完善城市配套功能，培养县域新的消费习惯。
省商务厅相关负责人表示，以此次大会为契机，四川将结合各地实际推动低效商场、闲置街区、老旧商业空间“一店一策”改造焕新。加快培育融合型、时尚型、策展型、主题型等新型消费场景，构建“零售+餐饮、文化、旅游、体育”深度融合的商业新生态，吸引更多优质商业资源落地四川。
编辑：胡倩
责任编辑：陈翠
编审：吴山冠
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